Оккупационные власти в Донецкой, Луганской, Херсонской и Запорожской областях получили право изымать жилье бежавших от войны украинцев до 2030 года. Такой закон подписал 15 декабря президент России Владимир Путин. Согласно документу, находящиеся на захваченных территориях «жилые дома, квартиры и комнаты, которые имеют признаки бесхозяйного имущества», будут признаваться собственностью регионов или их муниципалитетов. Критерии «бесхозяйности» определят сами оккупационные администрации по согласованию с Росреестром и Росимуществом. Отсутствие данных о собственнике или невозможность установить его по имеющимся документам не будет препятствием для изъятия.

Законом предусмотрены различные варианты использования конфискованного имущества. Его могут передать гражданам России, проживающим на оккупированных территориях и потерявшим жилье «из-за боевых действий, диверсий, терактов или актов агрессии против РФ». При этом претенденты не должны иметь другой пригодной для проживания недвижимости и получать выплаты или сертификаты на приобретение либо строительство жилья. Кроме того, «власти» могут выделять изъятые объекты в качестве служебного жилья госслужащим, военным, чиновникам, работникам правоохранительных органов, учителям и врачам.

Также признанное «бесхозяйным» имущество разрешено предоставлять «во владение и в пользование по договору найма специализированного помещения гражданам РФ в соответствии с Жилищным кодексом» страны. Помимо этого, в национализированной недвижимости позволено размещать (по договору соцнайма) местных жителей, «которые состоят на учете в качестве нуждающихся». После для них откроется путь к приватизации.

Кроме того, изъятое имущество смогут передавать в федеральную собственность, а затем — в качестве взноса — в «Фонд развития территорий», который получит право сдавать его в аренду, продавать, снижать стоимость и проводить закрытые сделки без торгов.

В законе сказано о компенсациях, на которые могут претендовать бывшие владельцы квартир и домов, утратившие право собственности. Однако это распространяется только на тех, кто получил гражданство России. Порядок компенсаций определят оккупационные власти.

Контролировать изъятие и распределение «бесхозяйного» жилья будет команда вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, который возглавляет наблюдательный совет «Фонда развития территорий». Его бывший секретарь по правительственным делам Ильшат Шагиахметов стал гендиректором ФРТ сразу после принятия закона, обратило внимание «Можем объяснить». Фонд и связанные с ним структуры уже упоминались зарубежными СМИ как крупные получатели контрактов на строительство в Мариуполе.